滨江枫翠云轩:滨江云城10号宅地案名公布

...2022年6月29日，滨江云城10号地块规划方案公示。项目位于余杭区仓前街道，杭州市余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）内，东至良亭港路西侧绿地，西至杭韵东路，南至庵前桥港北侧绿地，北至众成街。规划用地性质为服务设施用地（R21），总用地面积为53513㎡，其中公园绿地面积2760㎡，城市道路用地面积9547㎡，出让的住宅用地面积41206㎡（其中北地块用地面积为25166㎡；南地块用地面积为16040 ㎡）。总建筑面积134920㎡，其中北地块总建筑面积为81515㎡，地上建筑面积62915㎡，地下建筑面积18600㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，停车位535个；南地块总建筑面积为53405㎡，地上建筑面积40100㎡，地下建筑面积13305㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，停车位356个。 项目用地面积41206㎡，总建筑面积134920㎡，规划规划12幢高层住宅，共611户，户型建面约139方271户、168方194户、190方146户。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...2022年4月25日，余政储出[2022]10号云城地块由滨江以总价242676万元竞得，成交楼面价23557元/㎡，溢价率8.01%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价36100元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...滨江杭州云城56号地块定案名为：枫秀云庭。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...杭政储出[2022]56号地块位于余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）内，东至规划龙舟路、南至规划YH18G-G1/G3-23地块、 西至规划杭腾大道、北至规划YH18G-G1/G3-25地块。规划用地性质为住宅用地，用地面积为24117㎡，建筑面积90907.6㎡，容积率2.8。 项目拟建7幢高层住宅（1幢16F、2幢14F、4幢17F），共420户，户型建面约120、139、168、190方 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...2022年6月30日，经过5轮报价，滨江集团竞得杭政储出[2022]56号（余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）YH18G-R21-06地块），成交总价150252万元，成交楼面价22250元/㎡，溢价率3.44%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价32100元/㎡，精装均价36100元/㎡（装修标准4000元/㎡）。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...坤和东湖2号地块由滨江、坤和、经协合作开发，案名：咏翠芳华轩，户型建面约98-139方，项目预计7月30日开放城市展厅，位于临平银泰城负一楼（名创优品斜对面）。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...坤和东湖2号宅地共计12幢17层高层住宅，预计项目总户数为 672户，项目预计交付时间为2025年7月。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...坤和东湖2号宅地建设用地面积34543㎡，建筑面积75994.6㎡，容积率2.2，建筑密度22.0%， 绿化率35%，建筑限高54米。 根据公示，项目规划新建12幢14F高层商品住宅，项目中间建有景观水池和集中绿地。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...2022年4月25日，临平政储出[2022]2号东湖地块由坤和以总价89369万元竞得，成交楼面价11760元/㎡，溢价率12%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限精装价约22600元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...咏桂里4、5#，共156套房源，总建筑面积20988.13㎡。高层建面约104㎡-164㎡，精装均价39500元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月29日9点至2022年7月31日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为120万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为240万；一次性付款的客户，存款冻结金额为300万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

...精研建面约95-130方年轻改善住品，配置2500元/方装修标准，建面95-130方，均价18600元/平。

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